講是非——下一步京都

鄧達智

2020-09-03 04:17 HKT

內容

　　迎接二○二○東京奧運，過去數年不少港人投資東京、東京周邊，甚或日本其他城市房地產，像過去因應舉行奧運帶動的投資產品；幾可損手爛腳過？
　　一趟疫情天災，莫說二○二○，二○二一東京奧運能否舉行？都成問題！
　　中了人來瘋，乘奧運萬有引力紛紛湧往東京投資的日本國內外大軍豈非血本無歸？
　　過來人語：未必⋯⋯！
　　曾因生意火紅，被邀分店到東京的前輩過去二十多年先因生意，後因享受日式民生和諧，每年沒十二次，起碼八、九次，比返鄉下還熱衷不斷來回日本、尤其東京⋯⋯反正那邊自置擁一年十二個月暖水泳池的寬敞家居，就算沒啥要事，極Enjoy平靚正的日本平常民生。物業這回物事嘛，只要自己用得着，莫說三手巿場，連二手市場的Resell Value都不高；世上能有幾個香港一樣的瘋狂物業巿場？喜歡一個城市，得一空間可以常親近，身心暢快不是比任何回報更高尚？
　　筆者曾亦心動。
　　日語了得的朋友好幾年前看準港人投資日本、尤其東京房地產升溫之勢，彼邦開設物業買賣租賃代理公司。幾年前隆冬途經東京北往松島與青森，向我推薦某單棟日式傳統房子；價錢合理，真係心郁郁！
　　回憶曾經西班牙隔山買牛事件，臨危立馬，將主意擱置。
　　如果傳統小房子在京都，而非東京，定當考慮；這是當時的回覆。
　　何解考慮京都，反而放棄即將舉行奧運，房地產價格勢必上揚的東京？
鄧達智