讲是非——下一步京都

邓达智

2020-09-03 04:17 HKT

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　　迎接二○二○东京奥运，过去数年不少港人投资东京、东京周边，甚或日本其他城市房地产，像过去因应举行奥运带动的投资产品；几可损手烂脚过？
　　一趟疫情天灾，莫说二○二○，二○二一东京奥运能否举行？都成问题！
　　中了人来疯，乘奥运万有引力纷纷涌往东京投资的日本国内外大军岂非血本无归？
　　过来人语：未必⋯⋯！
　　曾因生意火红，被邀分店到东京的前辈过去二十多年先因生意，后因享受日式民生和谐，每年没十二次，起码八、九次，比返乡下还热衷不断来回日本、尤其东京⋯⋯反正那边自置拥一年十二个月暖水泳池的宽敞家居，就算没啥要事，极Enjoy平靓正的日本平常民生。物业这回物事嘛，只要自己用得着，莫说三手巿场，连二手市场的Resell Value都不高；世上能有几个香港一样的疯狂物业巿场？喜欢一个城市，得一空间可以常亲近，身心畅快不是比任何回报更高尚？
　　笔者曾亦心动。
　　日语了得的朋友好几年前看准港人投资日本、尤其东京房地产升温之势，彼邦开设物业买卖租赁代理公司。几年前隆冬途经东京北往松岛与青森，向我推荐某单栋日式传统房子；价钱合理，真系心郁郁！
　　回忆曾经西班牙隔山买牛事件，临危立马，将主意搁置。
　　如果传统小房子在京都，而非东京，定当考虑；这是当时的回复。
　　何解考虑京都，反而放弃即将举行奥运，房地产价格势必上扬的东京？
邓达智