張日強 - 灣仔「孖寶」盤互撼勢掀搶客戰 | 樓聲隨筆
張日強
5小時前
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受減息利好因素刺激，樓市氣氛急速好轉，新盤及貨尾盤表現不俗，發展商更把握近日旺勢迅速推盤應市。除了啟德新盤率先推出大戶招標外，相信最矚目的為灣仔「孖寶」盤，2個新盤先後上載樓書，料將於同期搶灘兼互撼。由於競爭激烈，料發展商開價將採取審慎策略，首批有機會以低於市價搶攻，極具競爭力，相信可為市場帶來衝擊。
樓市氣氛漸見好轉，新盤及貨尾盤銷情不俗，同時帶動二手樓睇樓成交量，發展商見市況大幅好轉，隨即加快推盤步伐。市場上多個新盤連環起動，繼日前啟德大型新盤率先搶攻推出大單位招標後，多個新盤亦部署月內推售，其中近日進行得如火如荼的灣仔新盤最為激烈，2個新盤先後上載樓書，並隨即開價應市。為搶奪市場各路客源，2盤同時出招互有攻守，有關開價將極具競爭力，除了開價外，付款條件等將成最大賣點。
事實上，受減息利好因素刺激，加上年底前有望再減息2次，對市場猶如打下一支強心針。發展商於本周內將群起推盤應市，當中啟德、灣仔及錦上路新盤將成焦點。其中灣仔2個新盤最受市場注目，由於已先後上載樓書，相信可於極短期內開價，料2盤首批開價將會有一定折讓，甚至以低市價搶灘，配合不同付款優惠，以便力吸市場用家及投資者，預料短期內搶客戰將一觸即發。
張日強
