郭家耀 - 置富產業派息水平吸引｜開工前落盤/頭條名家本周心水
郭家耀
2025-08-14 02:00 HKT
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置富產業信託（778）日前公布中期可供分派收益3.77億元，按年上升2.1%；每基金單位中期分派18.41仙。期內收益8.55億元，按年下跌1.9%，收益下降主要由於租金調升率錄得負增長所致，當中主要來自超級市場和地產代理，儘管代收費用收入及停車場收益增加以及整體平均出租率按年上升抵消部分租金減幅。物業收入淨額6.13億元，下滑3.2%。置富表示，零售業正積極應對結構性轉變和日益劇烈的市場競爭，長期低迷的市況已有初步改善。利率下行對營商環境有利，近期股市及樓市雙雙反彈，亦可帶動財富效應，提振消費者信心並推動消費。管理人將保持靈活，透過積極管理資產組合、嚴格的成本控制和資本管理，以及把握增長機遇，專注於實現可持續的長期業績。受惠息口回落，置富業績有望回暖，派息水平亦有吸引力，前景展望向好。目標價6.2元；入巿價5.2元；止蝕價4.8元。
筆者為證監會持牌人士，本人及相關人士沒持有上述股份。
港灣家族辦公室業務發展總監
郭家耀
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