郭家耀 - 置富产业派息水平吸引｜开工前落盘/头条名家本周心水
郭家耀
2025-08-14 02:00 HKT
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置富产业信托（778）日前公布中期可供分派收益3.77亿元，按年上升2.1%；每基金单位中期分派18.41仙。期内收益8.55亿元，按年下跌1.9%，收益下降主要由于租金调升率录得负增长所致，当中主要来自超级市场和地产代理，尽管代收费用收入及停车场收益增加以及整体平均出租率按年上升抵消部分租金减幅。物业收入净额6.13亿元，下滑3.2%。置富表示，零售业正积极应对结构性转变和日益剧烈的市场竞争，长期低迷的市况已有初步改善。利率下行对营商环境有利，近期股市及楼市双双反弹，亦可带动财富效应，提振消费者信心并推动消费。管理人将保持灵活，透过积极管理资产组合、严格的成本控制和资本管理，以及把握增长机遇，专注于实现可持续的长期业绩。受惠息口回落，置富业绩有望回暖，派息水平亦有吸引力，前景展望向好。目标价6.2元；入巿价5.2元；止蚀价4.8元。
笔者为证监会持牌人士，本人及相关人士没持有上述股份。
港湾家族办公室业务发展总监
郭家耀
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