張日強 - 群盤密密搶攻 力吸投資客源 | 樓聲隨筆
張日強
2025-05-30 02:00 HKT
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新盤市場氣氛持續旺盛，西沙新盤成為本月焦點盤王，由於在不足一個月內已沽出逾1520伙，除用家外，大手投資客亦是主要客源，銷售成績相當理想，其他發展商亦看準時機，部署短期內推盤應市，目前先後有3至4個新盤及貨尾盤同時出擊，並有意推出不同優惠及條款吸引大手投資客，預期下月新盤群起搶攻將掀起混戰。
繼西沙新盤連日銷情取得報捷後，即時帶動其他發展商的推盤意欲，尤其上述西沙新盤熱銷谷起市場動力，目前市場已有多個新盤及貨尾盤頻頻熱銷，部分更透過招標方式先行測試市場反應，部分亦快將開售。由於近日銀行同業拆息急速回落，令存款息率亦受拖累下跌至低水平，大額存款3個月及6個月已跌至1厘及1.2厘，與過往的3厘至5厘大幅回落，存款收息年代逐步結束，投資客眼見未來利息將持續趨跌，故紛紛尋找投資機會，其中磚頭更是主要搜購目標，除用家外，大手投資客更不容忽視，相信對新盤有一定支持力。
事實上，整體樓市明顯好轉，新盤市場持續表現回勇，發展商更順勢加快推盤步伐，市場上分別有3至4個新盤及貨尾陸續登場，尤其銀行同業拆息急速回落，令存款利息亦大幅下跌，加上供樓平過租年代再度重臨，以致市場各路客源都尋找不同的投資機會，當中磚頭將是選項之一，預期下月各大新盤齊齊出擊並掀起混戰。
張日強
