張志明 - 新投資移民計劃短板 | 安居香港
張志明
2024-07-08 02:00 HKT
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上周政府再公布新資本投資者入境計劃申請及批核情況，截至6月底共接獲339宗申請，已批出3宗簽證，即完成在港的3000萬元投資；另有88宗獲「原則上批准」。對比本公司前後收到數以千計的查詢，以及數百宗的意向申請，計劃推出迄今4個月，只有不足100宗的批准個案，筆者認為此計劃有「高開低走」的情況。
究其原因，除了早前筆者提出申請者需時準備大量文件，以交予有關當局審批之外，政府在審批過程中的「嚴謹」，才是主要癥結。
舉例而言，筆者有客戶的銀行存款是存放在一些地方銀行，但由於這行銀行規模較小，知名度不高，就被認為容易做假，所以即使有銀行發出的證明信和存款證，也未被接納。其實內地除了國有大型商業銀行如中國銀行、中國工商銀行和股份制商業銀行如招商銀行和興業銀行之類，也有很多不同類別的銀行，包括城市商業銀行、農村商業銀、農村合作銀行以至村鎮銀行，筆者認為如果對申請者的資金記錄有懷疑，可要求提供更多的證明，而非簡單拒諸門外。
另一個客戶常遇到的就是有關凈資產的要求。舊計劃准許計聯名資產計算在內，今次則須獨自擁有才合乎要求，但不少客戶的物業為夫婦共用擁有，因此或需要轉為單人持有，那就要再等兩年才可申請，申請資格相對較嚴。
同時新計劃規定3000萬元投資須為個人名下帳戶，而家族辦公室2.4億元則需要注入家辦公司，即使持有家辦公司股東證明，亦不可計入投資移民帳戶，筆者認為如果能允許家辦設立專戶，管理CIES資金，聯動兩個政策將更有效果。
太陽聯合資本主席
張志明
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