
九十年代,香港出現一名「驚天大賊王」C先生,令富豪聞風喪膽,料想不到,我向他購入何文田一個單位自住,「大賊王」果然得人驚,幸好,我向來做事公平,要是有一念之差,走錯一步路,一定被懷疑是同謀,「水洗唔清」,一定「周身蟻」!
一九九零年,我仍在銀行工作,有一天,代理找我,說有一個放盤「好靚」,想我必定喜歡,該單位果然令我一見難忘,全新裝修,選用非常昂貴和稀罕的加拿大楓木,香檳金營造瑰麗高雅格調,配襯落地玻璃外的綠悠悠山景,內涵與外貌兼備。
前來開門的是C老太,年近七十,淡妝,雍容華麗,她透露,單位由兒子和媳婦擁有,惟裝修後未曾入住;翌日我到銀行「估到價」,隨即聯絡代理還價。
兩星期後,卻音訊杳無,我主動找代理,他回說找不到業主,由於對此單位情有獨鍾,我挈而不捨追代理,回覆卻都是「聯絡不上業主」。
如是等兩個月,我心生不憤,幸好記得C老太所住大廈,我上去按門鐘,道明來意,沒想到,她立即撥電給兒子C先生,該我們直接對話。
我做過查冊,該層樓並非C姓業主持有,於是與C先生對質,他解釋說,他以親戚名義買樓,實質業權擁有人是他自己,由於對業權擁有人存疑,我隨意還個「市價七折」,不料,C先生很爽快,說若我能夠迅速付樓價一成作為訂金,就以此「折讓價」成交。
要知道,九零年代買賣樓宇訂金只是樓價百分之二至三,一成等同大訂,我二話不說答應,並說大家素未見過面,如何落訂?他回說,翌日帶同支票再上C老太家。
不想「飛起」代理,我帶他赴約,C老太撥通電話後,我要求代理與C先生跟進工作,惟他拒絕,堅持和我直接溝通,最後按查冊資料,我將支票寫給他的親戚,一位長得很漂亮的女士前來收票,選用短成交期,我很快入住。
居住期間,目睹一些怪事,大廈經常更換保安,全部十分年輕,相信是警方臥底埋伏,監視疑人;第二件怪事,就是該代理行在交易完成後,火速結業,無法聯絡。
入住後數個月,有一天,警察上門查問我如何購入單位,我「一五一十」表明透過代理購買,並交付佣金收據作憑據,最後,警方只簡單問,就沒再找我。
事後,我才知道,原來,C先生名字早被警方釘上,銀行也列入「黑名單」,要是我「飛走」代理,真是百辭莫辨,幸好我不貪心,逢凶化吉。
一段日子後,我沽售單位,以每呎高達7300元成交,創下何文田山一帶新高,為我賺一大筆錢。
2023年6月12日