張日強 - 上月預售樓花1787伙大增6倍｜樓聲隨筆
張日強
2023-06-07 00:00 HKT
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今年初樓市回順，首季樓市氣氛亦見好轉，發展商更先後加快申請預售樓花。據地政署最新公佈數字顯示，上月合共有4個住宅項目獲批預售樓花同意書，分別為油塘東源街項目親海駅第1期、屯門NOVO LAND 第3A期及洪水橋滙都第1期及2期，合共涉及1787伙，較4月份錄得的256伙大增約6倍，創去年10月以來，約7個月的新高數字。由於細價新盤受市場追捧，預期本月焦點將集中北部都會區2個新盤。
「北都」2盤成焦點
5月份共有4個新盤獲批預售樓花，除了市區油塘新盤批出外，另外分別以位處北都的屯門及洪水橋2個新盤最為矚目，尤以較後期數的單位亦一併批出，相信月內將會緊接登場。
此外，上月亦有5個住宅項目申請預售樓花，涉及2074伙，較4月份的4074伙，按月減少49%。當中包括啟德PARK PENINSULA的2期大項目，位於油塘親海駅第2期等亦於上月申請預售。雖然市場集中於啟德大盤，惟整體申請明顯有回落跡象，相信與近期樓市起伏有一定關係。
張日強
「北都」2盤成焦點
5月份共有4個新盤獲批預售樓花，除了市區油塘新盤批出外，另外分別以位處北都的屯門及洪水橋2個新盤最為矚目，尤以較後期數的單位亦一併批出，相信月內將會緊接登場。
此外，上月亦有5個住宅項目申請預售樓花，涉及2074伙，較4月份的4074伙，按月減少49%。當中包括啟德PARK PENINSULA的2期大項目，位於油塘親海駅第2期等亦於上月申請預售。雖然市場集中於啟德大盤，惟整體申請明顯有回落跡象，相信與近期樓市起伏有一定關係。
張日強
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