談辣稅的影響
甄子文
2022-08-23 09:00
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行政會議召集人、新民黨主席葉劉淑儀指新民黨將在《施政報告》諮詢期間提出撤銷內地買家的雙重印花稅；不過，政府澄清「沒有相關討論，並明確指出沒有任何相關計畫。」可見政府完全沒有減辣招的意圖，筆者覺得很奇怪，在2010年實施辣招政策，是為了遏止樓價上升而衍生的樓市政策，為何在今天樓市成交大幅減少及樓價向下，有官員出來建議減樓市辣招，樓價在高位回調向下，不是政府及小市民的意願嗎？難道減去樓市辣招真的能支持樓價？
相信我們的財政司最清楚，減辣只會加劇樓市急速下跌，所以財爺立刻出來否定葉太的建議，其實在這段經濟下行期間，樓價有些微回落是正常的事，若在這段期間政府推行一些穩定樓市政策，豈不是在12年前推出的樓市辣招，與當初的政策背道而馳？
其實政府推行多種樓市印花稅，也是想遏止樓市過度炒賣及投資，希望樓市能平穩發展，但錯誤的樓市辣招，只能令樓價不斷攀升至世界最高的樓價，試問在這12年裡，政府又做過什麼政策去遏止樓價上升呢？香港住宅物業已令投資者絕跡，若樓價大幅下調，負資產重現，最終受害又是我們的小市民！
2022年8月23日
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