張日強 - 屯門大盤入場約329萬震動市場｜樓聲隨筆
張日強
2022-07-20 00:00 HKT
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疫情持續反覆，新盤及二手市場各有表現，其中近期新盤表現最受矚目。繼將軍澳新盤銷情理想後，屯門大型新盤亦正式出擊，該盤每方呎開價1.31萬，最低入場價約329萬，並且特意推出漸進式供款計劃，目的是幫助年輕人置業，尤其是方便本身租樓的準買家，以便減輕他們的供樓負擔。據悉，有關開價是繼2年前天水圍新盤每方呎1.29萬後的最低開售呎價，由於開價吸引，即時震撼市場，料可成為市場新焦點。
推漸進式供款計劃吸年輕客
「疫情持續反覆，市場氣氛相對淡靜，惟新盤市場表現理想，繼日前將軍澳新盤取得不俗銷情後，屯門大型新盤昨日正式出擊，該盤首批推出165伙，折實平均呎價約1.31萬，折實入場售價約329.71萬，首批單位面積介乎247至561方呎，涵蓋開放式至3房戶，該批單位折實價由329萬至約764萬不等，折實呎價約1.21萬至1.4萬。此外，該盤同時提供漸進式供款計劃，目的幫助年輕人置業，特別是方便租樓準買家，減輕他們供樓負擔。」一間大型代理行董事指，受疫情升溫影響，加上美國進一步加息，令市場氣氛轉趨淡靜，惟新盤市場表現不俗，故發展商明顯加快推盤，繼將軍澳新盤連環推售後，屯門大型新盤更以低價搶攻，料可引領大批客源湧出來，預期該盤首批單位可開出紅盤。
值得一提的是，發展商首次推出漸進式供款計劃，並且主要為開放式單位而設，目的是幫助年輕人置業，尤其是方便本身租樓的準買家，以便減輕他們的供樓負擔，料可吸納一批上車客源。
張日強
推漸進式供款計劃吸年輕客
「疫情持續反覆，市場氣氛相對淡靜，惟新盤市場表現理想，繼日前將軍澳新盤取得不俗銷情後，屯門大型新盤昨日正式出擊，該盤首批推出165伙，折實平均呎價約1.31萬，折實入場售價約329.71萬，首批單位面積介乎247至561方呎，涵蓋開放式至3房戶，該批單位折實價由329萬至約764萬不等，折實呎價約1.21萬至1.4萬。此外，該盤同時提供漸進式供款計劃，目的幫助年輕人置業，特別是方便租樓準買家，減輕他們供樓負擔。」一間大型代理行董事指，受疫情升溫影響，加上美國進一步加息，令市場氣氛轉趨淡靜，惟新盤市場表現不俗，故發展商明顯加快推盤，繼將軍澳新盤連環推售後，屯門大型新盤更以低價搶攻，料可引領大批客源湧出來，預期該盤首批單位可開出紅盤。
值得一提的是，發展商首次推出漸進式供款計劃，並且主要為開放式單位而設，目的是幫助年輕人置業，尤其是方便本身租樓的準買家，以便減輕他們的供樓負擔，料可吸納一批上車客源。
張日強
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