张日强 - 屯门大盘入场约329万震动市场｜楼声随笔
张日强
2022-07-20 00:00 HKT
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疫情持续反复，新盘及二手市场各有表现，其中近期新盘表现最受瞩目。继将军澳新盘销情理想后，屯门大型新盘亦正式出击，该盘每方呎开价1.31万，最低入场价约329万，并且特意推出渐进式供款计划，目的是帮助年轻人置业，尤其是方便本身租楼的准买家，以便减轻他们的供楼负担。据悉，有关开价是继2年前天水围新盘每方呎1.29万后的最低开售呎价，由于开价吸引，即时震撼市场，料可成为市场新焦点。
推渐进式供款计划吸年轻客
「疫情持续反复，市场气氛相对淡静，惟新盘市场表现理想，继日前将军澳新盘取得不俗销情后，屯门大型新盘昨日正式出击，该盘首批推出165伙，折实平均呎价约1.31万，折实入场售价约329.71万，首批单位面积介乎247至561方呎，涵盖开放式至3房户，该批单位折实价由329万至约764万不等，折实呎价约1.21万至1.4万。此外，该盘同时提供渐进式供款计划，目的帮助年轻人置业，特别是方便租楼准买家，减轻他们供楼负担。」一间大型代理行董事指，受疫情升温影响，加上美国进一步加息，令市场气氛转趋淡静，惟新盘市场表现不俗，故发展商明显加快推盘，继将军澳新盘连环推售后，屯门大型新盘更以低价抢攻，料可引领大批客源涌出来，预期该盘首批单位可开出红盘。
值得一提的是，发展商首次推出渐进式供款计划，并且主要为开放式单位而设，目的是帮助年轻人置业，尤其是方便本身租楼的准买家，以便减轻他们的供楼负担，料可吸纳一批上车客源。
张日强
推渐进式供款计划吸年轻客
「疫情持续反复，市场气氛相对淡静，惟新盘市场表现理想，继日前将军澳新盘取得不俗销情后，屯门大型新盘昨日正式出击，该盘首批推出165伙，折实平均呎价约1.31万，折实入场售价约329.71万，首批单位面积介乎247至561方呎，涵盖开放式至3房户，该批单位折实价由329万至约764万不等，折实呎价约1.21万至1.4万。此外，该盘同时提供渐进式供款计划，目的帮助年轻人置业，特别是方便租楼准买家，减轻他们供楼负担。」一间大型代理行董事指，受疫情升温影响，加上美国进一步加息，令市场气氛转趋淡静，惟新盘市场表现不俗，故发展商明显加快推盘，继将军澳新盘连环推售后，屯门大型新盘更以低价抢攻，料可引领大批客源涌出来，预期该盘首批单位可开出红盘。
值得一提的是，发展商首次推出渐进式供款计划，并且主要为开放式单位而设，目的是帮助年轻人置业，尤其是方便本身租楼的准买家，以便减轻他们的供楼负担，料可吸纳一批上车客源。
张日强
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