陳永陸 - 新世界息率達6.8厘 017｜開工前落盤
陳永陸
2022-06-07
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富時羅素上周公佈旗下指數股份調整，一度將三隻本港地產股包括新世界（017）剔出旗下一隻地產指數。經審議後，富時羅素考慮到新世界EBITDA後，決定不將它剔出地產指數。新世界近年業績持續改善，整體EBITDA一直維持較快增長。值得留意的是，集團未來幾年正是收成期。長沙灣首個全新大型「甲廈商圈」旗下三個商業項目將全面竣工，總樓面面積高達220萬平方呎，集團計劃其中一半樓面擬保留長線收租。另有香港國際機場的航天城項目「11 SKIES」預期今年至2025年分階段開幕。預期相繼入帳後，資本市場對公司將有更大估值重估。新世界每股帳面值87.841元，市帳率約0.34倍，息率達6.8厘。其股價受指數公司消息影響帶來低吸機會，建議買入作中長線持有。
財經專欄名家
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