陈永陆 - 新世界息率达6.8厘 017｜开工前落盘
陈永陆
2022-06-07 00:00 HKT
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富时罗素上周公布旗下指数股份调整，一度将三只本港地产股包括新世界（017）剔出旗下一只地产指数。经审议后，富时罗素考虑到新世界EBITDA后，决定不将它剔出地产指数。新世界近年业绩持续改善，整体EBITDA一直维持较快增长。值得留意的是，集团未来几年正是收成期。长沙湾首个全新大型「甲厦商圈」旗下三个商业项目将全面竣工，总楼面面积高达220万平方呎，集团计划其中一半楼面拟保留长线收租。另有香港国际机场的航天城项目「11 SKIES」预期今年至2025年分阶段开幕。预期相继入帐后，资本市场对公司将有更大估值重估。新世界每股帐面值87.841元，市帐率约0.34倍，息率达6.8厘。其股价受指数公司消息影响带来低吸机会，建议买入作中长线持有。
财经专栏名家
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