陳永陸 - 恒地推新盤或利股價｜開工前落盤
陳永陸
2022-06-14 00:00 HKT
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恒地（012）近年在紅磡進行大規模市區重建，近日就推出30年來全港最大型重建項目必嘉坊，第1期「必嘉坊．曦匯」為區內多年罕見逾2000伙的大型樓盤新供應，並屬市區罕見999年地契超大型重建項目。根據集團公佈首份價單，68伙折實平均呎價23888元，首批入場單位最平折實只售466.83萬元。以新盤比較，必嘉坊位於此核心地段，與啟德一手貨尾比較，有約15%的折讓。
值得留意是，若與同區同系二手價比較，價格更是相若。買家能以「一手平過二手」價格買到心頭好，難怪兩日收到800票超購4.9倍。近期樓市氣氛回暖，項目料將掀起新一輪認購潮，無論項目或股價均值得大家留意。
財經專欄名家
陳永陸
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