張日強 - 全城期待大盤打響第一槍｜樓聲隨筆
張日強
2022-04-12 00:00 HKT
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疫情持續緩和，市場氣氛漸見好轉，發展商推盤步伐亦見加快，其中啟德新盤率先搶攻，日前已經上載樓書，並計劃本周內開價。據悉，該盤即將開放示範單位，以便力吸各路客源。該盤對上一期去年推出時賣個滿堂紅，反應相當理想。由於市場仍有大批向隅客，預期該盤推出將可獲市場承接，尤其市場首季近乎零推盤，故已累積一定數量的購買力，全城期待啟德大盤可為淡靜樓市打響第一槍。
「疫情逐步緩和，整體市場氣氛向好，貨尾盤近日表現理想，同時亦帶動二手屋苑市場的睇樓及成交量，由於市況急速轉活，發展商亦把握市況轉勢的實況下，紛紛為旗下即將開售的新盤軟銷，其中啟德新盤最為積極，繼日前上載樓書後，料今日即將開放示範單位，以便加大市場的吸引力。該盤對上一期去年推出時，每次分批開售都可取得理想銷情，以致大批向隅客仍有興趣洽購該盤最新一期單位，加上今次單位早於去年已獲批出預售，並已累積大批客源，預期發展商將以貼近市價推出首批單位，並可取得不俗銷情。」一間大型代理行董事指，市況自上月底已逐步向好，貨尾盤及二手屋苑的成交量亦見增加，預期本月新盤及二手樓成交量都較上月彈升，其中啟德新盤可為市場打響第一槍。
事實上，疫情已持續靠穩，加上當局即將放寬防疫措施，對市場有較大刺激作用，一眾發展商亦部署本月至下月初推盤，料於首季積壓的多個新盤將陸續乘勢搶攻，並引領大批實客湧出來，預期可取得不俗反應。
張日強
「疫情逐步緩和，整體市場氣氛向好，貨尾盤近日表現理想，同時亦帶動二手屋苑市場的睇樓及成交量，由於市況急速轉活，發展商亦把握市況轉勢的實況下，紛紛為旗下即將開售的新盤軟銷，其中啟德新盤最為積極，繼日前上載樓書後，料今日即將開放示範單位，以便加大市場的吸引力。該盤對上一期去年推出時，每次分批開售都可取得理想銷情，以致大批向隅客仍有興趣洽購該盤最新一期單位，加上今次單位早於去年已獲批出預售，並已累積大批客源，預期發展商將以貼近市價推出首批單位，並可取得不俗銷情。」一間大型代理行董事指，市況自上月底已逐步向好，貨尾盤及二手屋苑的成交量亦見增加，預期本月新盤及二手樓成交量都較上月彈升，其中啟德新盤可為市場打響第一槍。
事實上，疫情已持續靠穩，加上當局即將放寬防疫措施，對市場有較大刺激作用，一眾發展商亦部署本月至下月初推盤，料於首季積壓的多個新盤將陸續乘勢搶攻，並引領大批實客湧出來，預期可取得不俗反應。
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