開工前落盤/頭條名家本周心水——越秀交通可長揸
陳永陸
2021-11-16 04:18 HKT
字體大小
越秀交通基建（1052）早前以湖北武漢漢孝高速公路為基礎資產申請發行公募REIT，並於深圳證券交易所上市，近日已獲深交所及中證監批准。
越秀交通分拆漢孝高速發行REIT，回籠前期投資之餘，有助維持理想負債比率及信用評級，同時可透過收取REIT派息，繼續從公路項目獲得一定收益，亦可透過為REIT提供營運管理服務獲得持續收入，由重資產經營轉為輕重資產並舉。
未來公司會將分拆所得用於改擴建成熟項目，大幅延長項目的剩餘收費期限，以及資產組合的整體生命周期，並釋放核心收費公路資產的增長潛力。越秀交通分拆REIT有助促進公司資產價值重估，以及商業模式升級，由「投資路產並持有至到期」轉型為「投融管退」一體化，建議買入並長期持有。
財經專欄名家
陳永陸
越秀交通分拆漢孝高速發行REIT，回籠前期投資之餘，有助維持理想負債比率及信用評級，同時可透過收取REIT派息，繼續從公路項目獲得一定收益，亦可透過為REIT提供營運管理服務獲得持續收入，由重資產經營轉為輕重資產並舉。
未來公司會將分拆所得用於改擴建成熟項目，大幅延長項目的剩餘收費期限，以及資產組合的整體生命周期，並釋放核心收費公路資產的增長潛力。越秀交通分拆REIT有助促進公司資產價值重估，以及商業模式升級，由「投資路產並持有至到期」轉型為「投融管退」一體化，建議買入並長期持有。
財經專欄名家
陳永陸
最Hit
紅／黃雨下奇觀？港鐵站內驚現超長人龍排隊買1物 網民慨嘆：結業潮造成
2025-07-10 18:38 HKT
謝世傑認詐騙社署長者生活津貼逾1.6萬元候懲 另須今日內償還全部騙款
2025-07-10 11:06 HKT
羅湖新商場「湖貝里」7.11開業！網紅茶飲/潮汕牛肉火鍋/平價攀石 蓮塘口岸地鐵6分鐘直達
2025-07-10 15:48 HKT
更多文章