开工前落盘/头条名家本周心水——越秀交通可长揸
陈永陆
2021-11-16 04:18 HKT
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越秀交通基建（1052）早前以湖北武汉汉孝高速公路为基础资产申请发行公募REIT，并于深圳证券交易所上市，近日已获深交所及中证监批准。
越秀交通分拆汉孝高速发行REIT，回笼前期投资之余，有助维持理想负债比率及信用评级，同时可透过收取REIT派息，继续从公路项目获得一定收益，亦可透过为REIT提供营运管理服务获得持续收入，由重资产经营转为轻重资产并举。
未来公司会将分拆所得用于改扩建成熟项目，大幅延长项目的剩余收费期限，以及资产组合的整体生命周期，并释放核心收费公路资产的增长潜力。越秀交通分拆REIT有助促进公司资产价值重估，以及商业模式升级，由「投资路产并持有至到期」转型为「投融管退」一体化，建议买入并长期持有。
财经专栏名家
陈永陆
越秀交通分拆汉孝高速发行REIT，回笼前期投资之余，有助维持理想负债比率及信用评级，同时可透过收取REIT派息，继续从公路项目获得一定收益，亦可透过为REIT提供营运管理服务获得持续收入，由重资产经营转为轻重资产并举。
未来公司会将分拆所得用于改扩建成熟项目，大幅延长项目的剩余收费期限，以及资产组合的整体生命周期，并释放核心收费公路资产的增长潜力。越秀交通分拆REIT有助促进公司资产价值重估，以及商业模式升级，由「投资路产并持有至到期」转型为「投融管退」一体化，建议买入并长期持有。
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