樓聲隨筆/樓聲物語——西環新盤突擊開價 618萬入場
張日強
2021-11-12 04:19 HKT
字體大小
疫情稍見緩和，市場氣氛漸見好轉，發展商近日先後推盤都取得不俗銷情，新盤持續推出引領了大批客源湧出來，多個新盤開售亦有不俗表現，最新於市場亮相的西環新盤突然加入戰團，該盤昨日正式推出，每呎開價約2.68萬，開放式單位最低入場價約618萬，由於該盤亦主打細戶為主，同樣亦是市場追捧戶型，以近日的市況進度，預期該盤開售將可取得不俗銷情。
「受到市場氣氛好轉帶動，加上新盤預售樓花陸續批出，部份推售的新盤更取得理想銷情，以致發展商推盤步伐亦見加快，繼新界兩盤連番報捷後，啟德新盤亦於上周開價及進入收票程序後，且安排於本周正式開售，市區另一個新盤亦加入戰團，位於西環新盤昨日正式推出，首批涉及70伙，提供最高10%折扣，折實平均每呎2.68萬，當中約60伙為折實價800萬以下，相信可吸引市場用家及投資者，而該盤以細單位主導，正正就是市場追捧戶型，該盤提供部份面積約229至299方呎不等，開放式單位最低入場價約618萬，每呎售價約2.7萬，以目前的市況，尤以港島細戶更是市場熱捧的戶型，預期該盤開售可取得不俗的銷情。」一間大型代理行董事指，市場氣氛好轉，發展商亦加快推盤步伐，尤其市場有不少競爭，發展商都會以快打慢方式推出，以便力搶市場各路客源。
事實上，近日市場氣氛明顯好轉，發展商亦加快推盤進度，的確引領了大批客源湧出來，以現時推盤來看，港島、九龍及新界等都各有各客路，預期將會再度掀起新一輪的推盤動力。
張日強
「受到市場氣氛好轉帶動，加上新盤預售樓花陸續批出，部份推售的新盤更取得理想銷情，以致發展商推盤步伐亦見加快，繼新界兩盤連番報捷後，啟德新盤亦於上周開價及進入收票程序後，且安排於本周正式開售，市區另一個新盤亦加入戰團，位於西環新盤昨日正式推出，首批涉及70伙，提供最高10%折扣，折實平均每呎2.68萬，當中約60伙為折實價800萬以下，相信可吸引市場用家及投資者，而該盤以細單位主導，正正就是市場追捧戶型，該盤提供部份面積約229至299方呎不等，開放式單位最低入場價約618萬，每呎售價約2.7萬，以目前的市況，尤以港島細戶更是市場熱捧的戶型，預期該盤開售可取得不俗的銷情。」一間大型代理行董事指，市場氣氛好轉，發展商亦加快推盤步伐，尤其市場有不少競爭，發展商都會以快打慢方式推出，以便力搶市場各路客源。
事實上，近日市場氣氛明顯好轉，發展商亦加快推盤進度，的確引領了大批客源湧出來，以現時推盤來看，港島、九龍及新界等都各有各客路，預期將會再度掀起新一輪的推盤動力。
張日強
更多文章