楼声随笔/楼声物语——西环新盘突击开价 618万入场
张日强
2021-11-12 04:19 HKT
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疫情稍见缓和，市场气氛渐见好转，发展商近日先后推盘都取得不俗销情，新盘持续推出引领了大批客源涌出来，多个新盘开售亦有不俗表现，最新于市场亮相的西环新盘突然加入战团，该盘昨日正式推出，每呎开价约2.68万，开放式单位最低入场价约618万，由于该盘亦主打细户为主，同样亦是市场追捧户型，以近日的市况进度，预期该盘开售将可取得不俗销情。
「受到市场气氛好转带动，加上新盘预售楼花陆续批出，部份推售的新盘更取得理想销情，以致发展商推盘步伐亦见加快，继新界两盘连番报捷后，启德新盘亦于上周开价及进入收票程序后，且安排于本周正式开售，市区另一个新盘亦加入战团，位于西环新盘昨日正式推出，首批涉及70伙，提供最高10%折扣，折实平均每呎2.68万，当中约60伙为折实价800万以下，相信可吸引市场用家及投资者，而该盘以细单位主导，正正就是市场追捧户型，该盘提供部份面积约229至299方呎不等，开放式单位最低入场价约618万，每呎售价约2.7万，以目前的市况，尤以港岛细户更是市场热捧的户型，预期该盘开售可取得不俗的销情。」一间大型代理行董事指，市场气氛好转，发展商亦加快推盘步伐，尤其市场有不少竞争，发展商都会以快打慢方式推出，以便力抢市场各路客源。
事实上，近日市场气氛明显好转，发展商亦加快推盘进度，的确引领了大批客源涌出来，以现时推盘来看，港岛、九龙及新界等都各有各客路，预期将会再度掀起新一轮的推盘动力。
张日强
「受到市场气氛好转带动，加上新盘预售楼花陆续批出，部份推售的新盘更取得理想销情，以致发展商推盘步伐亦见加快，继新界两盘连番报捷后，启德新盘亦于上周开价及进入收票程序后，且安排于本周正式开售，市区另一个新盘亦加入战团，位于西环新盘昨日正式推出，首批涉及70伙，提供最高10%折扣，折实平均每呎2.68万，当中约60伙为折实价800万以下，相信可吸引市场用家及投资者，而该盘以细单位主导，正正就是市场追捧户型，该盘提供部份面积约229至299方呎不等，开放式单位最低入场价约618万，每呎售价约2.7万，以目前的市况，尤以港岛细户更是市场热捧的户型，预期该盘开售可取得不俗的销情。」一间大型代理行董事指，市场气氛好转，发展商亦加快推盘步伐，尤其市场有不少竞争，发展商都会以快打慢方式推出，以便力抢市场各路客源。
事实上，近日市场气氛明显好转，发展商亦加快推盘进度，的确引领了大批客源涌出来，以现时推盘来看，港岛、九龙及新界等都各有各客路，预期将会再度掀起新一轮的推盘动力。
张日强
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