樓聲隨筆/樓聲物語——新盤群起出擊掀推盤熱
張日強
2021-06-15 04:17 HKT
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疫情持續緩和，整體市場氣氛漸見好轉，新盤市場持續表現向好，過去一個月多個新盤推售都取得不俗銷情，由於市場陸續有新盤批出預售樓花，其中啟德跑道區大盤亦剛批出預售樓花，加上仍在審批的三至四個新盤將於短期內陸續可批出，預料本月內將有多個新盤先後出擊，涉約4000伙之多。由於近期開售的新盤都取得理想銷情，各盤都有意於極短期內推出應市。
「疫情稍為回穩，樓市亦見好轉，近期新盤市場表現活躍，其中港島黃竹坑站鐵路上蓋及大圍站上蓋大型新盤開售均報捷，首批及次輪開售都先後售罄，反映市場用家及投資者入市動力強勁，連同其他貨尾盤推出亦取得不俗銷情，部份更推出不同優惠搶佔市場客源。由於近日市況轉好，故此激起發展商的推盤意欲，以目前市況了解，現正開售的大圍新盤，本周內仍會趁勢推出力吸向隅客，至於上周剛批出的啟德兩個新盤涉逾千伙可於月內出擊，並且有機會出現同場對打局面。除了上述新盤正式搶攻外，市場仍有多個新盤醞釀出籠，只是等待新盤批售，其中包括火炭大型新盤、天水圍大型新盤及青衣新盤等。雖然上述新盤仍待審批中，惟部份發展商已經透過不同途徑，為旗下新盤軟銷及推廣，一經批出便可隨時搶攻。」一間大型代理行董事指，市場氣氛持續理想，近日新盤推售引領大批客源湧出來，市場最少三至四個新盤仍在審批中，部份更頻頻為樓盤軟銷，只要批出便可隨時出擊。
受疫情緩和帶動，整體氣氛轉好，激起發展商推盤動力，以目前推盤數量而言，新盤涉約4000伙可於短期推出，料將引發新一輪推盤熱。
張日強
「疫情稍為回穩，樓市亦見好轉，近期新盤市場表現活躍，其中港島黃竹坑站鐵路上蓋及大圍站上蓋大型新盤開售均報捷，首批及次輪開售都先後售罄，反映市場用家及投資者入市動力強勁，連同其他貨尾盤推出亦取得不俗銷情，部份更推出不同優惠搶佔市場客源。由於近日市況轉好，故此激起發展商的推盤意欲，以目前市況了解，現正開售的大圍新盤，本周內仍會趁勢推出力吸向隅客，至於上周剛批出的啟德兩個新盤涉逾千伙可於月內出擊，並且有機會出現同場對打局面。除了上述新盤正式搶攻外，市場仍有多個新盤醞釀出籠，只是等待新盤批售，其中包括火炭大型新盤、天水圍大型新盤及青衣新盤等。雖然上述新盤仍待審批中，惟部份發展商已經透過不同途徑，為旗下新盤軟銷及推廣，一經批出便可隨時搶攻。」一間大型代理行董事指，市場氣氛持續理想，近日新盤推售引領大批客源湧出來，市場最少三至四個新盤仍在審批中，部份更頻頻為樓盤軟銷，只要批出便可隨時出擊。
受疫情緩和帶動，整體氣氛轉好，激起發展商推盤動力，以目前推盤數量而言，新盤涉約4000伙可於短期推出，料將引發新一輪推盤熱。
張日強
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