開工前落盤/頭條名家本周心水——領展目標價82元
郭家耀
2021-02-26 04:18 HKT
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近日本地疫情逐步退卻，疫苗接種逐步展開，本地消費有望回復。《財政預算案》提出會向每名合資格居民發放總額5000元的電子消費券，預料領展（823）商場將可受惠。
領展日前公佈以27.72億元人民幣，收購上海市閔行區七寶萬科廣場50%權益，作價較去年12月底估值65.8億元人民幣折讓2.7%。截至去年12月底，商場租用率約為97.8%。
完成今次收購後，領展於內地擁有6項物業，分佈於四個一線城市，按估值計算佔其物業組合總值的14.8%。由於上海零售業復甦步伐快速，收購項目與地鐵站相連，周邊基建進一步改善，物業潛力將逐步釋放，有助提升領展可分派收入水平。目標價82元，入巿價73元，止蝕價66元。
筆者為證監會持牌人，
本人沒持有上述股份。
正榮金融業務部副總裁
郭家耀
領展日前公佈以27.72億元人民幣，收購上海市閔行區七寶萬科廣場50%權益，作價較去年12月底估值65.8億元人民幣折讓2.7%。截至去年12月底，商場租用率約為97.8%。
完成今次收購後，領展於內地擁有6項物業，分佈於四個一線城市，按估值計算佔其物業組合總值的14.8%。由於上海零售業復甦步伐快速，收購項目與地鐵站相連，周邊基建進一步改善，物業潛力將逐步釋放，有助提升領展可分派收入水平。目標價82元，入巿價73元，止蝕價66元。
筆者為證監會持牌人，
本人沒持有上述股份。
正榮金融業務部副總裁
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