开工前落盘/头条名家本周心水——领展目标价82元
郭家耀
2021-02-26 04:18 HKT
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近日本地疫情逐步退却，疫苗接种逐步展开，本地消费有望回复。《财政预算案》提出会向每名合资格居民发放总额5000元的电子消费券，预料领展（823）商场将可受惠。
领展日前公布以27.72亿元人民币，收购上海市闵行区七宝万科广场50%权益，作价较去年12月底估值65.8亿元人民币折让2.7%。截至去年12月底，商场租用率约为97.8%。
完成今次收购后，领展于内地拥有6项物业，分布于四个一线城市，按估值计算占其物业组合总值的14.8%。由于上海零售业复苏步伐快速，收购项目与地铁站相连，周边基建进一步改善，物业潜力将逐步释放，有助提升领展可分派收入水平。目标价82元，入巿价73元，止蚀价66元。
笔者为证监会持牌人，
本人没持有上述股份。
正荣金融业务部副总裁
郭家耀
领展日前公布以27.72亿元人民币，收购上海市闵行区七宝万科广场50%权益，作价较去年12月底估值65.8亿元人民币折让2.7%。截至去年12月底，商场租用率约为97.8%。
完成今次收购后，领展于内地拥有6项物业，分布于四个一线城市，按估值计算占其物业组合总值的14.8%。由于上海零售业复苏步伐快速，收购项目与地铁站相连，周边基建进一步改善，物业潜力将逐步释放，有助提升领展可分派收入水平。目标价82元，入巿价73元，止蚀价66元。
笔者为证监会持牌人，
本人没持有上述股份。
正荣金融业务部副总裁
郭家耀
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