樓聲隨筆/樓聲物語——市區細價新盤 突然搶攻
張日強
2020-09-18 04:18 HKT
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疫情稍為緩和，市場氣氛漸見好轉，各大發展商推盤動力隨即上升，並以中細價新盤為主，正是市場最受追捧戶型。繼天水圍及西營盤新盤先後開價出擊後，市區兩個細價新盤突然搶攻，其中長沙灣新盤更以快打慢開價，至於另一個旺角細價新盤亦鐵定下周開價。由於兩盤都是主打開放式或細單位，入場銀碼相對較低，同時位處市區，用家及投資者都極度關注，預期將引發新一輪搶客戰。
「隨着疫情回穩，市場氣氛逐步好轉，各大發展商加快推盤步伐。繼天水圍及西營盤新盤率先開價，並將於明日同步開售，市場其他發展商隨即加入戰團，當中包括市建局與發展商合作發展的長沙灣新盤，由於已批出預售，故以快打慢突然開價搶攻，每方呎開價約2萬，最低入場價約536萬，並隨即開放示位及收票等，反映發展商看準時機趁勢吸客。至於另一個同樣由市建局與發展商合作發展的旺角新盤，亦將於下周開放示範單位，同步上載樓書及正式開價等，並且強調貼市價出擊，反映發展商顧及市場最新路向，為免客源被搶走，故提早於市場上對外公佈樓盤最新進度，力吸各路客源。」一間大型代理行董事指，市區兩個細價新盤突然搶攻，顯示近日市況好轉，發展商趁勢推盤出擊，細價樓市場已正式起動。
市區兩個新盤屬中小型細價樓，正是市場最受追捧戶型，主要客源為年輕家庭上車客及投資者，預料將引發新一輪搶客戰。
張日強
「隨着疫情回穩，市場氣氛逐步好轉，各大發展商加快推盤步伐。繼天水圍及西營盤新盤率先開價，並將於明日同步開售，市場其他發展商隨即加入戰團，當中包括市建局與發展商合作發展的長沙灣新盤，由於已批出預售，故以快打慢突然開價搶攻，每方呎開價約2萬，最低入場價約536萬，並隨即開放示位及收票等，反映發展商看準時機趁勢吸客。至於另一個同樣由市建局與發展商合作發展的旺角新盤，亦將於下周開放示範單位，同步上載樓書及正式開價等，並且強調貼市價出擊，反映發展商顧及市場最新路向，為免客源被搶走，故提早於市場上對外公佈樓盤最新進度，力吸各路客源。」一間大型代理行董事指，市區兩個細價新盤突然搶攻，顯示近日市況好轉，發展商趁勢推盤出擊，細價樓市場已正式起動。
市區兩個新盤屬中小型細價樓，正是市場最受追捧戶型，主要客源為年輕家庭上車客及投資者，預料將引發新一輪搶客戰。
張日強
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