樓聲隨筆——兩盤同時截票 力搶各路客源
張日強
2020-07-31 04:18 HKT
字體大小
疫情持續肆虐，市民紛紛減少外出，睇樓活動大受窒礙，屯門兩盤昨日同期截票，並安排於今明兩日開售。由於上周率先開售的市中心新盤，已取得不俗銷情，單日沽出逾百伙，相信發展商已測試出市場承接力，料今日銷情穩定。至於同區另一個位於青山公路的新盤，則勁收逾8500票，雖然明日才開售，惟開價較市中心樓盤為低，估計亦有一定競爭力，預期兩盤連環開售，將為市場注下新動力。
「疫情持續肆虐，新盤及二手市場同樣受累，當中二手樓市的減幅矚目，市場紛紛錄得低市價成交。至於新盤市場則以屯門兩盤最受注目，由於同時於昨日截票，部份客源更入票「兩邊走」，希望可獲較前位置揀樓，始終發展商都以限量形式推盤，加上每次推售時都會測試市場各路客源承接力，從而作出下一輪加推提價策略。其中市中心新盤繼上周沽出逾百伙後，今日限量推出55伙，昨日合共收逾1300票，至於另一盤於明日發售185伙，合共收逾8500票。由於上述兩盤都是主打細價樓市場，正是市場追捧戶型，預期將可取得不俗銷情。」一間大型代理行董事指，疫情持續肆虐，整體樓市明顯窒礙，外出睇樓實況大減，惟新盤表現仍屬穩定，由於付款條件吸引及靈活，預期上述兩盤銷情都有不俗表現。
以目前形勢來看，受疫情持續影響，加上現時只有屯門兩盤推售，未見其他新盤加入戰團，市場焦點已重返屯門區，預期上述兩盤銷情理想後，有機會帶動其他新盤重新起動。
張日強
「疫情持續肆虐，新盤及二手市場同樣受累，當中二手樓市的減幅矚目，市場紛紛錄得低市價成交。至於新盤市場則以屯門兩盤最受注目，由於同時於昨日截票，部份客源更入票「兩邊走」，希望可獲較前位置揀樓，始終發展商都以限量形式推盤，加上每次推售時都會測試市場各路客源承接力，從而作出下一輪加推提價策略。其中市中心新盤繼上周沽出逾百伙後，今日限量推出55伙，昨日合共收逾1300票，至於另一盤於明日發售185伙，合共收逾8500票。由於上述兩盤都是主打細價樓市場，正是市場追捧戶型，預期將可取得不俗銷情。」一間大型代理行董事指，疫情持續肆虐，整體樓市明顯窒礙，外出睇樓實況大減，惟新盤表現仍屬穩定，由於付款條件吸引及靈活，預期上述兩盤銷情都有不俗表現。
以目前形勢來看，受疫情持續影響，加上現時只有屯門兩盤推售，未見其他新盤加入戰團，市場焦點已重返屯門區，預期上述兩盤銷情理想後，有機會帶動其他新盤重新起動。
張日強
最Hit
前TVB小花「危坐」10層樓高橋邊 早前離巢爆喊 近年突然富貴
2025-05-17 19:00 HKT
深圳羅湖口岸全新商場茂業天地！過關一出即達+直駁地鐵2線 10層樓高有齊茶樓/海鮮放題/超市/酒店
2025-05-18 09:30 HKT
前TVB「炒樓綠葉王」過億身家都畀仔嫌棄 曾與老公兒子長期分居：兩個仔當初好唔鍾意媽咪
2025-05-17 14:09 HKT
更多文章