李一飄 - 防樓市炒風 撤辣機會微｜社論
辛正兒
2022-10-20 00:00 HKT
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行政長官李家超發表其首份《施政報告》，一口氣推出多招，大力搶人才，其中一項，是通過各種新途徑來港的人才，由昨天起在港置業，居港滿七年後，如仍持有物業，可獲退還已繳付額外的買家印花稅及新住宅印花稅。換言之，人才享樓市撤除辣招，不過須受七年緊箍咒，透過捆綁較長時間，留人才落地生根。這個政策取向，亦變相發出訊息，港府不容易撤銷樓市辣招。
對於外來人才，置業後等七年才獲發還辣招稅款，攤分七年來計，是否有吸引力，也引起一些疑問。另外，不少高級人才，他們來港工作，大部份享有公司的租房津貼，未必有需要置業，所以是否撤辣，對這類高福利、高薪一族，變得無關重要。當然，政府聽取各界意見，願意以撤辣吸引人才，改變了政策思維，可算有進步。
至於近期社會有不少聲音，指出現移民潮、美國加息、樓市回落，故政府應撤銷針對本地置業者的辣招，但行政長官解釋人才要等七年才獲撤辣時，強調是不希望引起炒賣，反映政府極為審慎，不會動輒調整管控樓市的措施，也簡接否定公眾的要求，短期內撤辣機會十分微，也顯示調控樓市政策，易設難除，除非樓市出現崩塌式下跌，才有可能改變。
李一飄
對於外來人才，置業後等七年才獲發還辣招稅款，攤分七年來計，是否有吸引力，也引起一些疑問。另外，不少高級人才，他們來港工作，大部份享有公司的租房津貼，未必有需要置業，所以是否撤辣，對這類高福利、高薪一族，變得無關重要。當然，政府聽取各界意見，願意以撤辣吸引人才，改變了政策思維，可算有進步。
至於近期社會有不少聲音，指出現移民潮、美國加息、樓市回落，故政府應撤銷針對本地置業者的辣招，但行政長官解釋人才要等七年才獲撤辣時，強調是不希望引起炒賣，反映政府極為審慎，不會動輒調整管控樓市的措施，也簡接否定公眾的要求，短期內撤辣機會十分微，也顯示調控樓市政策，易設難除，除非樓市出現崩塌式下跌，才有可能改變。
李一飄
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