李一飘 - 防楼市炒风 撤辣机会微｜社论
辛正儿
2022-10-20 00:00 HKT
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行政长官李家超发表其首份《施政报告》，一口气推出多招，大力抢人才，其中一项，是通过各种新途径来港的人才，由昨天起在港置业，居港满七年后，如仍持有物业，可获退还已缴付额外的买家印花税及新住宅印花税。换言之，人才享楼市撤除辣招，不过须受七年紧箍咒，透过捆绑较长时间，留人才落地生根。这个政策取向，亦变相发出讯息，港府不容易撤销楼市辣招。
对于外来人才，置业后等七年才获发还辣招税款，摊分七年来计，是否有吸引力，也引起一些疑问。另外，不少高级人才，他们来港工作，大部份享有公司的租房津贴，未必有需要置业，所以是否撤辣，对这类高福利、高薪一族，变得无关重要。当然，政府听取各界意见，愿意以撤辣吸引人才，改变了政策思维，可算有进步。
至于近期社会有不少声音，指出现移民潮、美国加息、楼市回落，故政府应撤销针对本地置业者的辣招，但行政长官解释人才要等七年才获撤辣时，强调是不希望引起炒卖，反映政府极为审慎，不会动辄调整管控楼市的措施，也简接否定公众的要求，短期内撤辣机会十分微，也显示调控楼市政策，易设难除，除非楼市出现崩塌式下跌，才有可能改变。
李一飘
对于外来人才，置业后等七年才获发还辣招税款，摊分七年来计，是否有吸引力，也引起一些疑问。另外，不少高级人才，他们来港工作，大部份享有公司的租房津贴，未必有需要置业，所以是否撤辣，对这类高福利、高薪一族，变得无关重要。当然，政府听取各界意见，愿意以撤辣吸引人才，改变了政策思维，可算有进步。
至于近期社会有不少声音，指出现移民潮、美国加息、楼市回落，故政府应撤销针对本地置业者的辣招，但行政长官解释人才要等七年才获撤辣时，强调是不希望引起炒卖，反映政府极为审慎，不会动辄调整管控楼市的措施，也简接否定公众的要求，短期内撤辣机会十分微，也显示调控楼市政策，易设难除，除非楼市出现崩塌式下跌，才有可能改变。
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