NOVO LAND現樓參觀掀入票動力
發佈時間：03:00 2025-06-29 HKT
新盤低開迅速成焦點，新地旗下屯門NOVO LAND 3A期，首批平均呎價11398元，創項目各期首批新低，連日來參觀現樓示範單位人流絡繹不絕，並且成功引領各路客源。代理指入票準買家中，用家佔約60%，投資客佔約40%，由於首批入場價低於300萬，吸引不少年輕客垂詢。
屯門NOVO LAND 3A期屬項目壓軸一期，示範單位連日來吸引大批睇樓客前往參觀。昨日位於屯門的現樓示位，即使天氣不穩，依然沒有影響睇樓興致，頻現排隊參觀人流，當中不乏年輕客及帶同小朋友參觀的家庭客，場面十分熱鬧。不少參觀客仔細研究單位座向、景觀及首張價單，現場亦有職員在旁協助講解項目資訊，鄰近項目現樓及沿路至兆康站一帶有不少代理積極撈客，並向途人介紹最新市況。
首批108伙299萬入場
與此同時，項目收票情況理想，首日已收逾1000票。美聯住宅部行政總裁布少明表示，該行入票客源中，用家佔約60%，投資客則佔約40%，又指用家當中，年輕客佔約70%，傾向購入1房或2房單位作上車用途，家庭客則佔約30%，主要瞄準3房單位。
項目首張價單涉及108伙，提供開放式至3房單位，包括7伙開放式、12伙1房、65伙2房及24伙3房，面積介乎259至686方呎，價單定價352.8萬至912.5萬，價單呎價12307元至14810元，計算最高15%折扣優惠，折實售價299.88萬至775.62萬，折實呎價10461元至12589元，折實平均呎價11398元。入場單位為2座3樓D室，面積259方呎，開放式間隔，折實售價299.88萬，折實呎價11578元。
家庭客瞄準3房
為迎合不同買家需要，發展商提供多元化付款方法及置業優惠，包括為開放式及1房單位買家提供360天成交期付款計劃，折扣率最高11%，提供漸進式供款及利率安排，年期最長30年，首6年以漸進式定額供款，第7年起按當時利率、貸款餘額及剩餘期數計算，其中開放式單位首年定額供款5000元，1房首年則為6000元，首年免息。
發展商同時為換樓買家提供120日付款計劃，除可透過計劃申請樓價貸款，若現有物業符合一定條件，可承造最高95%新購入單位按揭。另一項優惠為買家若2年內售出現有單位，可享受1萬現金回贈。
