SIERRA SEA 1B開紅盤即日沽清160伙
發佈時間：03:00 2025-05-15 HKT
西沙大盤越賣越旺，SIERRA SEA 1B期昨開售，獲用家及投資者爭相入市，其位於九龍站商廈展銷廳現等候揀樓的買家人龍，可供發售的160伙價單單位不足5小時已全數售罄，連同上一期，屬項目第4度開紅盤，其中不乏大手客支持，據悉，有買家斥資約2500萬連掃5伙2房戶，打算作投資收租之用。料發展商快加推應市，緊接展開新一輪銷售，滿足向隅客入市意欲。
新地發展西沙SIERRA SEA 1B期以截收33168票、超額認購逾206倍之勢，昨公開發售160伙價單單位，截至昨下午7時多該批單位已全數被揀選，成功延續上一期每次公開銷售都即日沽清的佳績。據了解，最後揀樓籌號為86C號，意味市場湧現大批向隅客。另外，該盤將於今日公布最新部署。
5小時內全數售罄
就記者昨日下午於九龍站環球貿易廣場的售樓處所見，A組的大手客及大單位買家時段有數十組買家到場，消息指，A組時段共售出64伙單位，餘下96伙供B組買家揀選，當中有大手客支持，據悉有買家斥資約2500萬買入5伙2房單位作投資收租之用。
最後揀樓籌號86C號
到B組買家登記的下午4時，現場頻出現準買家人龍，在排隊等候發展商人員安排前往揀樓前繼續與代理商量入市策略，就記者所見，買家以家庭客為主，其中年輕客佔多數。連同上一期至今售出的761伙，SIERRA SEA項目累沽約921伙。
昨日銷售中，發展商從現有2張價單共248伙單位中挑選160伙作公開發售，單位面積介乎302方呎至807方呎，包括15伙一房戶、118伙兩房戶以及27伙三房戶，價單定價353萬至1125.6萬，呎價由11176至15229元。發展商提供最高達樓價15%的折扣優惠，折實售價由300.05萬至956.76萬，折實呎價介乎9499至12944元。
為迎合投資客入市需求，1B期價單續設收租皇靈活付款計劃，提供達11.5%折扣優惠，買家於入伙後將單位用作出租用途，按單位出租後的呎租，可獲額外租金回報獎賞，最高可享3個月的租金金額。
今日公布最新部署
昨日起以招標形式推出8伙頂層特色戶，位於2座及3座，面積介乎691至989方呎。其中面積較大為2座23樓及3座29樓的A室，面積同為989方呎，附連817方呎天台及240方呎平台，屬4房兩套戶型，可經由平台的樓梯前往單位天台。代理透露指項目特色單位亦有不少捧場客，不排除發展商短期內會公布新招標成交。
位於海映路8號的SIERRA SEA，分多期發展，現時銷售中的SIERRA SEA 1B期項目由4座組成，共提供794伙，單位面積由279至1290方呎，屬1房至4房間隔，其中以2房戶為主打單位，預計關鍵日期為今年12月初，距今不足7個月。
至於先前已推出的1A（2）期，同樣由4座組成，合共提供781伙單位，面積介乎279至1021方呎，戶型涵蓋1房至4房戶，以2房比例最多，佔項目逾56%。
截至昨日項目已售出761伙，套現金額突破42億，待售的20伙均為特色單位，並已以招標全數形式推出。項目預計關鍵日期同樣為今年12月初，距今不足7個月。
