豪宅供應緊絀將看高一線

星島日報-地產

更新時間：03:00 2024-09-03 HKT
發佈時間：03:00 2024-09-03 HKT

　　樓市受到今年2月底全面撤辣後，交投急升，但受到息口因素影響，整體交投已明顯放緩，8月份新盤成交跌至約500宗，惟豪宅新盤大額成交不絕，田兆源表示，豪宅供應仍然緊絀，未來豪宅樓價走勢將看高一線。
豪宅新盤大額成交不絕
　　對於樓市發展，信和田兆源表示，預期美聯儲局月中落實減息後，將推售成交，有助樓市未來發展，料樓價將平穩發展，反觀豪宅市場，近期豪宅新盤不斷錄得大額成交個案，以系內與中電集團合作發展的何文田ST. GEORGE' S MANSIONS為例，近月亦取得不俗的銷情，連環售出單位，豪宅在未來供應仍然緊絀的情況下，相信今年至年底，豪宅樓價將看高一線。
　　位於嘉道理道24A號的ST. GEORGE' S MANSIONS已屬現樓，項目上月連沽9伙，套現超過5.18億，其中成交價最高為3座15樓A室，面積2087方呎，為4房連雙套房間隔，單位連1個車位以9100萬售出，呎價43603元。整個項目合共提供175伙，迄今已累售63伙，套現超過60億。
　　大額成交不絕，同係西貢豪宅項目133 PORTOFINO近日亦售出3號屋，面積2641方呎，為4套房間隔，洋房以5693.9萬售出，呎價21560元。

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