房委會擬重建美東邨美東樓美寶樓將拆卸建1900單位

港聞

更新時間：17:44 2017-08-24 HKT
發佈時間：14:55 2017-08-24 HKT

消息指房委會計劃重建黃大仙美東邨美東樓及美寶樓，共有632個住戶及26個商戶受影響，雖然樓宇結構狀況及維修成本效益均可接受，但重建後用地可極大地增加單位數目至約1900個。

計劃中預計現有的居民可於2020年中遷入鄰近的東頭邨第8期，另亦可選擇提早遷入明年或入伙的安泰邨。預料居民遷出後，兩大樓會於2020年11月起拆卸。居民可獲由5126元至19649元的津貼協助支付搬遷費用。居民亦可獲優先選購居屋的資格。

另外據了解房委會亦即將公布白田邨第9、10、11及13座的安排，涉及約2300個住戶及10個商戶。他們可獲遷入預計於2019年左右完成重建的白田邨其他單位，及同獲津貼。以上座數將於19至20年左右清拆，重建後提供約2100個單位。
就只有40多年樓齡的美東邨進行重建，消息人士指當局在考慮重建時，留意到美東邨如獲城規會批準放寬高度限制，由現時約40多米，至與近年2座新落成樓宇的100米，將可提供約1900個單位，為現時的3倍，同時受影響的規模較小只有600多戶，加上鄰近區域有足夠的遷置資源，故作出是項決賽。

消息人士指，之前曾對22條屋邨進行過有關重建的技術研究，但並不代表必然重建該批屋邨。美東邨加上白田邨給受影響租戶的津貼預算，分別為1400萬元及2230萬元。

1974年落成的美東邨美東樓及1983年落成的美寶樓擬定於3年後重建，主要接收邨為東頭邨第8期的新廈(第22座原址)。美東樓屬最早期的7型大廈設計，由工務局設計及興建，而美寶樓屬80年代標準的3至4人單位長型大廈設計，不過外型因地制宜以非標準設計排列，如果重建計劃敲定，美寶樓將會是首座拆卸重建的3至4人單位長型大廈,亦是首座拆卸重建的80年代公屋。