領展23億出售旺角T.O.P 相隔8年減持香港資產買家與全國人大陳振彬同名

股市

更新時間：22:36 2026-10-30 HKT
發佈時間：22:36 2026-10-30 HKT

領展（823）相隔近8年再次出售香港資產，宣布已與本地投資者陳振彬達成協議，出售其持有的旺角彌敦道700號全部權益，即「T.O.P This is Our Place」，作價23億元。領展將簽訂資產管理協議，於交易完成後繼續管理該物業。

資金所得用於回購

是次交易預計將於2027年首季完成，出售所得款項淨額擬用於回購基金單位、營運資金或投資核心資產組合。

買方為投資公司Han Bliss Global，最終實益擁有人為陳振彬，其英文名稱Bunny Chan，與港區全國人大代表陳振彬的中、英文名稱相同。他是製衣公司寶的集團創辦人，目為港鐵（066）、李寧（2331）及旭日企業（393）獨立非執行董事，以及團結香港基金顧問，並曾任觀塘區議會主席。

領展：持續出售非核心資產

領展表示，是次出售符合其持續聚焦核心業務的方向，專注於在亞太區擁有及積極管理商場及停車場，同時出售非核心資產，為基金單位持有人創造價值。該集團指出，由於該物業的主要收入主要來自辦公大樓部分，領展因此將該物業界定為非核心資產。

領展首席投資總裁宋俊彥表示，該集團專注出售非核心資產，以精簡業務並為基金單位持有人創造價值，是次出售彌敦道700號可釋放資金，同時繼續運用其於資產管理方面的專業，為新業主管理該物業並創造價值。他稱，是次交易體現了領展審慎管理物業組合，同時有助拓展第三方資本管理業務。

T.O.P前身工業貿易署大樓領展10年前59億投得

領展於2016年以59.1億元，中標收購旺角彌敦道700號，前身為工業貿易署大樓，其後翻新物業，並將零售部分重新定位為「T.O.P This is Our Place」。目前物業估值25.17億元。T.O.P為潮流購物熱點，引入多個首次進駐香港的品牌、創新零售概念及跨界快閃店，吸引年輕客群，並為旺角零售市場注入更多活力。

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