领展23亿出售旺角T.O.P 相隔8年减持香港资产买家与全国人大陈振彬同名

股市

更新时间：22:36 2026-10-30 HKT
发布时间：22:36 2026-10-30 HKT

领展（823）相隔近8年再次出售香港资产，宣布已与本地投资者陈振彬达成协议，出售其持有的旺角弥敦道700号全部权益，即「T.O.P This is Our Place」，作价23亿元。领展将签订资产管理协议，于交易完成后继续管理该物业。

资金所得用于回购

是次交易预计将于2027年首季完成，出售所得款项净额拟用于回购基金单位、营运资金或投资核心资产组合。

买方为投资公司Han Bliss Global，最终实益拥有人为陈振彬，其英文名称Bunny Chan，与港区全国人大代表陈振彬的中、英文名称相同。他是制衣公司宝的集团创办人，目为港铁（066）、李宁（2331）及旭日企业（393）独立非执行董事，以及团结香港基金顾问，并曾任观塘区议会主席。

领展：持续出售非核心资产

领展表示，是次出售符合其持续聚焦核心业务的方向，专注于在亚太区拥有及积极管理商场及停车场，同时出售非核心资产，为基金单位持有人创造价值。该集团指出，由于该物业的主要收入主要来自办公大楼部分，领展因此将该物业界定为非核心资产。

领展首席投资总裁宋俊彦表示，该集团专注出售非核心资产，以精简业务并为基金单位持有人创造价值，是次出售弥敦道700号可释放资金，同时继续运用其于资产管理方面的专业，为新业主管理该物业并创造价值。他称，是次交易体现了领展审慎管理物业组合，同时有助拓展第三方资本管理业务。

T.O.P前身工业贸易署大楼领展10年前59亿投得

领展于2016年以59.1亿元，中标收购旺角弥敦道700号，前身为工业贸易署大楼，其后翻新物业，并将零售部分重新定位为「T.O.P This is Our Place」。目前物业估值25.17亿元。T.O.P为潮流购物热点，引入多个首次进驻香港的品牌、创新零售概念及跨界快闪店，吸引年轻客群，并为旺角零售市场注入更多活力。

即睇《乱世投资》专页↓