內地據報考慮下調存量房貸利率 允許轉按 內房股炒上
更新時間：14:01 2024-08-30 HKT
發佈時間：14:01 2024-08-30 HKT
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《彭博》引述知情人士報道，內地正在考慮進一步下調存量房貸利率，允許規模高達38萬億元人民幣的存量房貸尋求轉按揭，以降低居民債務負擔、提振消費。
可立即與銀行重新協商利率
知情人士表示，根據相關方案，存量按揭客戶可以與銀行重新協商房貸利率，而不用等到1月（通常的利率調整時間）；此外，他們也可以將現有按揭貸款直接轉入其他銀行，並按照最新利率簽訂合同，即「轉按揭」操作。新政策一旦落實，有望降低有存量房貸業主的還款負擔。
未知是否將適用於所有住房
人行去年就表態鼓勵商業銀行降低存量房貸利率，一些大行也作出了響應，罕見地下調了存量首套住房貸款的利率；在此基礎上，監管正加大力度降低居民房貸負擔。不過知情人士表示，目前還不清楚新政是否將適用於所有住房。
受消息刺激，內房股急升。中海外 （688）升7.2% ；潤地 （1109） 升8%；龍湖（960）升6.9%；世茂集團（813）升15.7%；旭輝（884）升11.8%；萬科（2202）升12.2%。
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