九龍城逾十名居民拒遷阻重建 律政司入稟提民事訴訟
發佈時間：17:08 2026-03-05 HKT
九龍城衙前圍道及賈炳達道地區重建在即，市建局近來正積極收購業權，惟有部分居民仍然拒遷。律政司昨日代市建局入稟區域法院，向九龍南角道及衙前塱道的16名居民提出15宗民事訴訟，要求居民交出相關業權、交吉前所產生的收益及利息，以及訟費等。根據司法機構顯示，15宗案件均暫無聆訊排期。
原告為律政司司長；被告分別為莫瑶青、徐愛荣、鄭文華、陳海霞、丁文生、鄭怡鵑、劉一輝、余漢俊、蕭倩冰、曹建国、張瑪麗、賁維清、羅美、王志宏、凌育添、林萃鏗。
去年7.18發公告通知佔用人10.17午夜起收回土地
入稟狀指，直至2025年10月17日午夜前，眾被告分別乃九龍南角道及衙前塱道不同處所的佔用人，而該些處所均落於新九龍內地段。香港特別行政區政府委任市區重建局作為其代理人，協助收回該些處所的空置管有權。
地政總署於2025年7月18日，根據《收回土地條例》在政府憲報刊登收回九龍城衙前圍道/賈炳達道的土地以供市建局實施KC-017發展計劃的公告，同時向公告內土地的業主及任何擁有該土地權益的人士等發出通知，指該土地須收回作公共用途。而行政長官已下令在上述公告張貼於該土地的日期起3個月後，須收回該土地並歸還政府所有，而該土地包括上述被告的處所。
相關公告於2025年7月17日張貼於該些處所的顯眼處，因此按例該些處所應在2025年10月17日午夜起歸還予政府，而處所的擁有人等就該處所擁有的權利已絕對終止。
再發律師信限令交吉土地否則採法律行動
入稟狀續指，儘管已張貼公告及發通知，政府亦透過市建局多次要求，包括一封經由市建局代表律師行於2025年12月22日向眾被告發函，要求他們須於2026年1月22日下午5時或之前將處所的管有權於空置情況下交回市建局，否則政府將向他們採取法律行動，其中包括收回該處所的管有權，並向被告追討就佔用該處所衍生的中間收益、差餉等費用、損失、利息及訟費，而不另作通知。但是眾被告至今仍沒有，及/或拒絕交回空置管有權，並且繼續非法地佔用處所，導致政府蒙受損失。
因此原告提出申索，要求收回相關處所的空置管有權、自2025年10月18日起至眾被告將處所交吉當日為止的中間收益、收益的利息、本案的訟費等。
案件編號：DCCJ1166-1168/2026, DCCJ1180-1182/2026, DCCJ1184-1185/2026, DCCJ1187-1189/2026, DCCJ1190-1193/2026
法庭記者：雷璟怡
