M+已結業中菜館「CVIEW華」 遭西九文化區管理局入稟追討欠款近780萬元
更新時間：13:55 2025-07-17 HKT
發佈時間：13:55 2025-07-17 HKT
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近年在西九文化區先後開設多間餐廳的吳振宇，日前位於香港故宮文化博物館內的中菜館「下江南XIA」被指欠租9個月，遭西九文化區管理局入稟高等法院追討逾136萬元欠款；西九文化區管理局另指他擅自結束營業位於M+ 16樓的淮揚菜館「CVIEW華」，試圖單方面終止租約，違反租約及欠繳租金等雜費，昨亦入稟高等法院向他追討欠款近780萬元。
原告為西九文化區管理局(West Kowloon Cultural District Authority)，被告為Curator Style Limited及公司老闆吳振宇。涉案物業為尖沙咀西九龍文化區博物館道38號M+16樓，根據網上資料顯示，該物業全擁270 度海景，原本營運淮揚菜館「CVIEW華」，現時餐廳已結業。
被指自行打包清場單方面終止租約
入稟狀指，涉案物業為尖沙咀西九龍文化區博物館道38號M+ 16樓，雙方在2022年8月26日簽訂3年租約，以19萬元租借餐廳「Curator Chinese Dining」部分，另以$139,965租借藝術中心「Curator Master Class」部分，管理費、冷氣費、差餉等雜費另計，每月冷氣費$26,997，每月管理費$107,988。被告方亦曾向原告繳交144.4萬元保證金。
原告指被告方在今年6月6日自行打包並清空所有庫存商品，又把鑰匙歸還給原告，擅自離開店面，試圖單方面終止租約，構成不當違約。原告在6月16日發律師函指被告違反租約及未交15日租金，單方面終止租約，同時行使權力沒收該144.4萬元保證金，但被告仍欠原告近780萬元，遂入稟高等法院連本帶利追討欠款。
案件編號：HCA1331/2025
法庭記者：劉曉曦
