M+已结业中菜馆「CVIEW华」遭西九文化区管理局入禀追讨欠款近780万元

更新时间：13:55 2025-07-17 HKT
发布时间：13:55 2025-07-17 HKT

近年在西九文化区先后开设多间餐厅的吴振宇，日前位于香港故宫文化博物馆内的中菜馆「下江南XIA」被指欠租9个月，遭西九文化区管理局入禀高等法院追讨逾136万元欠款；西九文化区管理局另指他擅自结束营业位于M+ 16楼的淮扬菜馆「CVIEW华」，试图单方面终止租约，违反租约及欠缴租金等杂费，昨亦入禀高等法院向他追讨欠款近780万元。

原告为西九文化区管理局(West Kowloon Cultural District Authority)，被告为Curator Style Limited及公司老板吴振宇。涉案物业为尖沙咀西九龙文化区博物馆道38号M+16楼，根据网上资料显示，该物业全拥270 度海景，原本营运淮扬菜馆「CVIEW华」，现时餐厅已结业。

被指自行打包清场单方面终止租约

入禀状指，涉案物业为尖沙咀西九龙文化区博物馆道38号M+ 16楼，双方在2022年8月26日签订3年租约，以19万元租借餐厅「Curator Chinese Dining」部分，另以$139,965租借艺术中心「Curator Master Class」部分，管理费、冷气费、差饷等杂费另计，每月冷气费$26,997，每月管理费$107,988。被告方亦曾向原告缴交144.4万元保证金。

原告指被告方在今年6月6日自行打包并清空所有库存商品，又把钥匙归还给原告，擅自离开店面，试图单方面终止租约，构成不当违约。原告在6月16日发律师函指被告违反租约及未交15日租金，单方面终止租约，同时行使权力没收该144.4万元保证金，但被告仍欠原告近780万元，遂入禀高等法院连本带利追讨欠款。

案件编号：HCA1331/2025
法庭记者：刘晓曦

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