公屋入息丨委員倡豁免申請人一次性收入免躺平 房署 : 變相提高限額 偏離機制
發佈時間：16:05 2025-07-14 HKT
房委會資助房屋小組委員會主席黃碧如早前建議完善現行入息限額計算方法，容許申請者填報家庭入息時，豁免計算如花紅、年尾獎金等一次性收入，減少「躺平」現象。房屋署署長李佩詩今日（14日）回應時表示，若容許公屋申請者豁免申報一次性收入，即變相將入息限額調高，「不但容易被人利用，亦是偏離機制。」她強調，在現時公屋平均輪候時間5.3年的情況下，房委會必須將有限公屋資源，集中照顧最有需要的家庭。
房署 : 無論入息限額訂於那一水平 都會有住戶剛剛超過限額
房委會今日舉行公開例會，由房屋署署長綜合回應委員於上次周年特別公開會議提出的建議。李佩詩今日指出，無論入息限額定在哪一個水平，或是提供甚麼形式的豁免，都會有住戶因為剛剛超過限額而未能夠符合資格。她表示，公屋涉及大量的公帑資助，為確保社會資源能用得其所，必須有一套客觀機制和清晰的界線標準，集中照顧最有需要的家庭。
李佩詩認為，目前以住戶開支作為計算基礎的公屋入息限額機制，是釐定負擔能力的客觀方法。房委會資助房屋小組委員會亦都會按實際情況，不時檢討，確保能夠切實反映社會的最新發展和情況。
她舉例，因應法定最低工資的實施，小組委員會經檢視後決定引入名義工資指數變動作為入息因素，適時反映工資方面的變動；作為參考，由2011年度實施法定工資後至2025年度，公屋入息的限額已經累計增加了76%，高於同期法定最低工資的累計升幅。
房委會會繼續按年檢視公屋入息限額和相關機制
她強調，房委會會繼續按年檢視公屋入息限額和相關的機制，考慮當中是否有被遺漏或者低估的家庭開支，以確保能夠反映最新的情況；又提到截至2024年12月底，已通過詳細資格審查階段的一般申請者中，只有極少數的申請者是每月家庭收入和公屋入息限額非常貼近，「所以對於大部分申請者而言，輕微的收入變動，應該是不會超出入息限額。」
另外，對於立法會議員梁文廣等建議進一步完善房屋階梯，包括探討進一步收緊居屋補價轉入私人市場的限制等。李佩詩指會繼續完善置業階梯，並優化各項安排去協助市民實現置業夢想。
不過，她亦指出，容許居屋及綠置居業主在禁售期後出售單位， 一方面是為了促進二手資助出售單位的流轉，為市場增加供應；另一方面也是為業主提供在房屋階梯轉投私人住宅市場的機會，「是一個協助業主上進上流的措施」。
房署: 會考慮加分制可行性 或有助提升居民幸福感
對於立法會議員陳家珮提議增設公屋「加分制」，鼓勵公屋居民透過貢獻社會，例如參與社區活動等。李佩詩指會考慮加分制的可行性，認為或有助提升居民幸福感。
記者 趙克平
