粉嶺17區公屋項目暫緩 梁文廣倡在已規劃項目增加單位數量 追回單位數量
更新時間：10:30 2025-06-17 HKT
發佈時間：10:30 2025-06-17 HKT
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政府暫緩粉嶺第17區芬園一帶、涉及約8300伙的公營房屋項目。立法會房委會委員梁文廣今早(17日)在電台節目表示，即使停建芬園一帶的公營房屋單位，仍然能夠滿足未來10年30萬8千的公營房屋數量目標。他認為可將較易興建房屋的土地調前發展，而如芬園一樣興建困難的土地則調後，並在現行的土地上加建房屋，以滿足8000多個房屋的需要。
倡收地階段作探討研究 盡早發現問題
他稱，部分項目正處與收地階段，如粉嶺第17區本是私人土地，收完地後才發現地質會造建築成本上升，建議盡早作出探討研究，盡早發現問題，減少公營房屋興建的影響。他又稱，現時規劃的公營房屋項目，在非縮減單位的面積的情況下，可以在擺位、公共空間作出調節，增加少部分單位的數目，減少芬園暫緩發展的影響。
對於政府稱未有放棄芬園項目，梁文廣說，芬園原本的規劃是28年開始發展，32、33年落成，入住的時間是房屋長遠策略上的第二個5年提供，若仍然繼續發展，可能在15、20年後發展公屋，在未來資源充足，或有新技術發展下，可以令成本下降的情況下，發展芬園的項目。
工程師指岩層深會增加施工時間及成本
芬園項目承托地基的岩石層深，石層最深位置甚至達120米，香港工程師學會副會長梁國堯工程師在同一節目表示，若要興建40-50層樓的樓宇，打樁要深一些，樁柱的數目亦要多一些，同時要追回岩層深度，令施工時間困難、時間加長，成本上升。他又提到岩層上面並非全部是泥土，有機會是夾雜石層，亦會增加施工的難度。
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