地板縫隙驚現綠色霉斑 驗樓師料有滲水問題 放任不管恐惹白蟻
發佈時間：06:00 2025-08-23 HKT
新鋪地板縫隙竟會「生青苔」？近日一位港男於社交平台上發文稱，朋友住所剛完成裝修，但木地板已出現發霉情況，對此感到不解。《星島頭條》就此向專業驗樓師查詢，獲回覆指單位可能出現滲水問題，地板內部積存的水氣無法蒸發，建議事主盡快找到滲水源頭，否則發霉情況將持續惡化。
裝修時沒鏟起原有瓷磚
根據該港男在Facebook群組「家居維修交流平台」發佈的照片中可見，有一條綠色霉斑出現在地板縫隙處；其後他亦在留言中補充，裝修公司聲稱使用了纖維板，但裝修時沒有鏟起原有瓷磚，直接鋪上新地板，「現在還有些少空鼓，仲要發霉 」，故發文請教應如何處理。
帖文引起熱烈討論，有人認為與地板質量有關，「呢隻纖維板真心唔耐用，又難保養」、「 貪平呀？」不少人則懷疑是青苔，笑言「綠化帶」、「鋪草皮」、「青苔呀，過兩天變草地」及「係咪倒瀉咗壽司郎嘅抺茶粉」等等。
地板內部積存水氣滋生黴菌
資深驗樓師賴達明觀察照片後，估計單位出現滲水問題，令地板內部積存水氣，為黴菌滋生創造了條件導致發霉，並非網民估計的青苔。若要解決此問題，關鍵是找出水氣或滲水源頭 。
明哥指出，滲漏可能來自供水管、排水管，或是防水層失效，另外溫差引發的冷凝水也會造成影響。如果原本鋪設的地磚沒拆除，水氣將會積聚在磚面無法蒸發，被地板吸收後，就會誘發黴菌。地板發霉若放任不管，不僅會持續擴散惡化，一旦飛蟻入侵，還可能引發白蟻災害，連帶損害木質家具 。
需找出滲漏源頭才杜絕發霉
此外，若滲漏持續且嚴重，水有可能滲透到下層單位，導致天花損壞而引發滲水糾紛，屆時下層單位業主有權向滲水責任方索賠 。
他強調，單純清除黴菌治標不治本，必須徹底解決水氣問題，才能杜絕發霉，建議業主借助濕度測量儀器，檢查地板內部潮濕狀況，精準找出滲漏源頭，處理好後才更換受損地板。
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現在越來越多單位鋪設纖維地板或複合地板，雖然很好打理，但仍需要注重清潔和保養，特別是當木地板上留下灰塵與油漆，更需著重處理，專家提供以下方法清潔和保養。
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