老牌發展商協成行沽貨 元朗「鐵約」萬呎巨舖6460萬易手 38年升值逾60倍
更新時間：14:28 2026-11-11 HKT
發佈時間：14:28 2026-11-11 HKT
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市場消息透露，老牌發展商協成行新近以約6,460萬元沽出元朗大馬路逾萬呎「鐵約」巨舖，新買家料享約6厘租金回報。
上述成交物業為元朗青山公路（元朗段）218至230號富興大廈地下F號舖連1樓及2樓，建築面積共約10,535方呎，以成交價約6,460萬元計，平均呎價約6,131元。該舖位處大馬路後段，雖然人流相對稀疏，但勝在租客背景極度穩健，現由廉政公署及社會福利署承租，全包月租約32.3萬元，按成交價計算，新買家享約6厘回報。
元朗富興大廈地下一帶商舖。
原業主協成行早於1988年以約105萬元購入上述物業，持貨長達38年，是次轉手帳面大幅獲利逾6,355萬元，物業期內升值逾60倍。
協成行近期在市場頻有動作，最矚目為今年6月斥資3.4億元，向資深投資者黎永滔購入旺角亞皆老街67至71號全幢物業作收租之用。該物業總面積約15,661方呎，地舖由富途證券承租，樓上則作商業零售用途，全幢月租收入約163萬元，回報約5.8厘。
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