短線客連環沽貨套現 西沙SIERRA SEA持貨10個月勁賺逾149萬
更新時間：05:45 2026-11-11 HKT
發佈時間：05:45 2026-11-11 HKT
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二手市場連錄短炒獲利個案，美聯聯席區域經理區祺彬表示，西沙SIERRA SEA 2A期2座低層H室，面積433方呎的2房單位，獲向隅客以652萬元購入自用，呎價約15058元。據悉，原業主於今年1月以約502.67萬元購入物業，持貨約10個月，帳面獲利約149.33萬元或升值約30%。
北角和富中心持貨15個月賺270萬
北角和富中心3房套戶獲用家以1140萬元市價承接。
世紀21日昇聯席董事蔡嘉駿指，北角和富中心4座高層D室，面積約733方呎，3房套開則，上月開價1180萬元放售，輕微減價40萬元後，即獲用家以1140萬元市價承接，呎價約15553元。據悉，原業主於去年8月才以870萬元購入，持貨僅約15個月，帳面勁賺270萬元或升值約31%。
元朗朗怡居1座低層D室，面積552方呎，2房間隔，獲上車客議價後以610萬元易手，呎價約11051元。據悉，原業主於去年7月以482萬元買入單位，持貨不足一年半，帳面獲利128萬元或約27%。
屯門翠林花園2房430萬沽
屯門翠林花園原業主持貨不足一年轉手，帳面獲利約85萬元。
屯門翠林花園A座低層2室，面積約429方呎，採2房間隔，吸引首置客以430萬元承接，呎價約10023元，屬市場合理水平。據了解，原業主於去年底以約345萬元購入上述單位，持貨不足一年轉手，帳面獲利約85萬元或約25%。
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