九龍灣得寶花園外區客「租轉買」購2房 原業主持貨5年要蝕幾多?
更新時間：15:00 2026-10-19 HKT
發佈時間：15:00 2026-10-19 HKT
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中原分行經理黃槐嚮表示，九龍灣得寶花園A座高層4室，面積265方呎，2房間隔，望市景，以400萬元沽出，呎價15,094元。新買家為外區租客，眼見租金持續攀升，有感長期租樓開支沉重，權衡利弊後決定轉租為買，入市購入上址作自住。
九龍灣得寶花園A座高層4室，面積265方呎，2房間隔，望市景，以400萬元沽出。
據了解，原業主於2021年5月以477萬元購入上址，有迫切換樓需要，故願意減價蝕讓放售，持貨5年多，現沽貨賬面蝕讓77萬元離場。
愛海頌2房獲新盤向隅客接貨 原業主帳面蝕約57萬
港置首席聯席董事曾家輝指出，長沙灣愛海頌5座中層J室，面積485方呎，屬2房間隔，原業主以880萬元放售約2個月後吸引外區客洽詢，雙方經議價後，以850萬元易手，呎價約17,526元。據悉，新買家為新盤向隅客，睇樓2次後決定承接上述單位。
長沙灣愛海頌5座中層J室，面積485方呎，屬2房間隔，以850萬元易手。
資料顯示，原業主於2020年8月以約907萬元購入上述單位，是次易手帳面虧損約57萬元離場。
