九龙湾得宝花园外区客「租转买」购2房 原业主持货5年要蚀几多?
更新时间：15:00 2026-10-19 HKT
发布时间：15:00 2026-10-19 HKT
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中原分行经理黄槐向表示，九龙湾得宝花园A座高层4室，面积265方呎，2房间隔，望市景，以400万元沽出，呎价15,094元。新买家为外区租客，眼见租金持续攀升，有感长期租楼开支沉重，权衡利弊后决定转租为买，入市购入上址作自住。
九龙湾得宝花园A座高层4室，面积265方呎，2房间隔，望市景，以400万元沽出。
据了解，原业主于2021年5月以477万元购入上址，有迫切换楼需要，故愿意减价蚀让放售，持货5年多，现沽货账面蚀让77万元离场。
爱海颂2房获新盘向隅客接货 原业主帐面蚀约57万
港置首席联席董事曾家辉指出，长沙湾爱海颂5座中层J室，面积485方呎，属2房间隔，原业主以880万元放售约2个月后吸引外区客洽询，双方经议价后，以850万元易手，呎价约17,526元。据悉，新买家为新盘向隅客，睇楼2次后决定承接上述单位。
长沙湾爱海颂5座中层J室，面积485方呎，属2房间隔，以850万元易手。
资料显示，原业主于2020年8月以约907万元购入上述单位，是次易手帐面亏损约57万元离场。
