市況向好換樓客出動「換靚樓」 外區客舊樓升級屯門半新盤NOVO LAND 成交價338萬
更新時間：05:30 2026-09-03 HKT
發佈時間：05:30 2026-09-03 HKT
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樓市回暖購買力重返市場，隨著利好消息持續，換樓客亦乘勢出動「換靚樓」。中原資深分區營業經理蕭俊邦表示，屯門NOVO LAND 1B期1座低層F室，面積253方呎，開放式間隔，業主已移民，授權家人代為放售，早前開價342萬元，放盤約1個月減價4萬元，最終以338萬元售出，呎價約13,360元。
新買家為外區換樓客，由舊樓升級，鍾情NOVO LAND會所設施，加上樓齡新，可免卻重新裝修，省時又省成本，見上址價錢略低於市場價，遂即睇即買 。
美聯高級分區營業經理陸康誠提到，深井縉皇居2座高層A室，面積約775方呎，3房套連儲物房間隔，最新獲外區換樓客以980萬元承接，呎價12,645元。
中原副分區營業經理關偉豪指，將軍澳蔚藍灣畔7座高層F室，面積510方呎，採2房間隔，單位座向西北方，外望開揚翠綠山景，原以850萬元放售，最新微減22萬元，以意頭價828萬元沽出，呎價16,235元。
新買家為同區換樓客，鍾情屋苑位處港鐵站上蓋，連接多個商場，加上單位位處高層，景觀開揚，價議價後感合理即決定入市自用。
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