市况向好换楼客出动「换靓楼」 外区客旧楼升级屯门半新盘NOVO LAND 成交价338万
更新时间：05:30 2026-09-03 HKT
发布时间：05:30 2026-09-03 HKT
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楼市回暖购买力重返市场，随著利好消息持续，换楼客亦乘势出动「换靓楼」。中原资深分区营业经理萧俊邦表示，屯门NOVO LAND 1B期1座低层F室，面积253方呎，开放式间隔，业主已移民，授权家人代为放售，早前开价342万元，放盘约1个月减价4万元，最终以338万元售出，呎价约13,360元。
新买家为外区换楼客，由旧楼升级，钟情NOVO LAND会所设施，加上楼龄新，可免却重新装修，省时又省成本，见上址价钱略低于市场价，遂即睇即买 。
美联高级分区营业经理陆康诚提到，深井缙皇居2座高层A室，面积约775方呎，3房套连储物房间隔，最新获外区换楼客以980万元承接，呎价12,645元。
中原副分区营业经理关伟豪指，将军澳蔚蓝湾畔7座高层F室，面积510方呎，采2房间隔，单位座向西北方，外望开扬翠绿山景，原以850万元放售，最新微减22万元，以意头价828万元沽出，呎价16,235元。
新买家为同区换楼客，钟情屋苑位处港铁站上盖，连接多个商场，加上单位位处高层，景观开扬，价议价后感合理即决定入市自用。
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