天水圍YOHO WEST PARKSIDE錄2房「轉租轉買」 原業主轉手賺逾百萬
更新時間：17:45 2026-08-24 HKT
發佈時間：17:45 2026-08-24 HKT
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利嘉閣高級聯席董事林英傑表示，最新促成天水圍YOHO WEST PARKSIDE 1B座中層B2室的二手成交個案，單位實用面積約431方呎，採2房連開放式廚房間隔，望園景，新買家為首置客，原租住單位，見租金持續上漲，決定「租轉買」，經利嘉閣真盤源平台鎖定上述優質放盤。客人認為屋苑樓齡新，位處鐵路沿線，加上單位景觀理想，開則實用，遂決定洽購。由於原業主身處澳門，代理團隊更親赴澳門送訂及簽約，最終順利以615萬元成交，呎價約14,269元。據悉，原業主在2025年3月以約513.17萬元一手購入單位，持貨不足年半轉手，帳面大幅獲利101.83萬元，物業升值接近2成。
沙田第一城約1年半升值17%
首置客468萬入市沙田第一城2房，原業主持貨年半轉手獲利68萬。
藍籌屋苑剛性需求強勁，優質開揚戶型深受首置買家青睞。利嘉閣首席聯席董事何億儂指出，最新促成沙田第一城1期10座中層G室成交，面積約327方呎，2房間隔，望開揚市景，以468萬成交，呎價約14,311元。值得留意的是，原業主於去年3月以約400萬購入，持貨僅約1年半轉手，帳面獲利68萬，物業期內升值高達17%。
何氏指出，新買家為首置客，看中沙田第一城交通網絡完善、生活配套成熟，隨即決定拍板購入自住。
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