連環錄短綫獲利 天水圍嘉湖山莊2房戶415萬沽 原業主持貨1年賺32萬
更新時間：16:30 2026-08-24 HKT
發佈時間：16:30 2026-08-24 HKT
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天水圍區二手交投氣氛平穩，上車盤續獲承接。美聯物業高級分區營業經理杜文輝表示，嘉湖山莊一個446實呎2房單位成交，獲用家以415萬元承接。成交單位為嘉湖山莊景湖居4座中層E室，實用面積約446方呎，2房間隔。單位原本叫價418萬元，最終以415萬元成交，折合實用呎價約9,305元。資料顯示，原業主於2025年6月以約383萬元購入上述物業，持貨約1年，帳面獲利約32萬元，升值約8.4%。
投資者購白石角海日灣開放式戶收租
投資者購入海日灣開放式戶收租，單位市值月租約13,500元，料享約4厘租金回報。
中原地產分行經理梁建禮表示，近日受利好消息帶動，大埔白石角區交投暢旺，其中海日灣最新錄二期7座中層B室，單位面積243方呎，開放式間隔，日前議價後以410萬元沽出，實用呎價約16,872元。據了解，新買家為投資者，見屋苑位置方便，單位少有放盤，決定購入上址投資收租，單位市值月租約13,500元，買家料可享約4厘租金回報。原業主於2026年4月以約391萬元購入單位，持貨約4個月，是次轉手賬面獲利約19萬元離場，期內升值約5%。
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