连环录短线获利 天水围嘉湖山庄2房户415万沽 原业主持货1年赚32万
更新时间：16:30 2026-08-24 HKT
发布时间：16:30 2026-08-24 HKT
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天水围区二手交投气氛平稳，上车盘续获承接。美联物业高级分区营业经理杜文辉表示，嘉湖山庄一个446实呎2房单位成交，获用家以415万元承接。成交单位为嘉湖山庄景湖居4座中层E室，实用面积约446方呎，2房间隔。单位原本叫价418万元，最终以415万元成交，折合实用呎价约9,305元。资料显示，原业主于2025年6月以约383万元购入上述物业，持货约1年，帐面获利约32万元，升值约8.4%。
投资者购白石角海日湾开放式户收租
投资者购入海日湾开放式户收租，单位市值月租约13,500元，料享约4厘租金回报。
中原地产分行经理梁建礼表示，近日受利好消息带动，大埔白石角区交投畅旺，其中海日湾最新录二期7座中层B室，单位面积243方呎，开放式间隔，日前议价后以410万元沽出，实用呎价约16,872元。据了解，新买家为投资者，见屋苑位置方便，单位少有放盘，决定购入上址投资收租，单位市值月租约13,500元，买家料可享约4厘租金回报。原业主于2026年4月以约391万元购入单位，持货约4个月，是次转手账面获利约19万元离场，期内升值约5%。
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