西灣河嘉亨灣3房套5.5萬租出租金回報率約5.6厘

樓市動向

更新時間：14:30 2026-08-23 HKT
發佈時間：14:30 2026-08-23 HKT

美聯助理區域經理鄭琨表示，該行剛促成西灣河嘉亨灣一個3房套房連工人房間隔單位租務成交，以月租5.5萬元獲家庭租客承接。

西灣河嘉亨灣3座中低層D室，面積942方呎，屬3房套房連工人房間隔，屬屋苑內優質放盤單位。業主原叫價月租5.7萬元，議價後以月租5.5萬元成交。

鄭琨指出，剛成交的嘉亨灣單位為3座中低層D室，面積942方呎，屬3房套房連工人房間隔，屬屋苑內優質放盤單位。業主原叫價月租5.7萬元，議價後以月租5.5萬元成交，呎租約58元。由於單位間隔寬敞實用，故獲家庭租客垂青，迅速落實承租。

據了解，業主於2008年以約1180萬元購入上述物業，按現時租金水平計算，租金回報率約5.6厘。

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長沙灣泓景臺海景2房2.15萬元租出業主享約8.6厘租金回報

香港置業首席聯席董事曾家輝表示，該行剛促成一宗長沙灣泓景臺2房戶租務成交，獲一對夫婦以月租2.15萬元承租，呎租約44元，屬市價水平。

上述租出單位為泓景臺2座高層F室，面積491方呎，屬2房間隔。單位景觀開揚，享海景。據悉，該對夫婦僅睇樓一次即決定承租，鍾情單位景觀開揚及間隔合用。單位原叫租約2.25萬元，經輕微議價後以2.15萬元承租。